เช่า vs ซื้อ คอนโดแบบไหนตอบโจทย์ชีวิตคุณมากกว่า?

ทีมเช่า (Rent)

ข้อดี:

• ยืดหยุ่นสูง: ย้ายได้ง่ายเมื่อเปลี่ยนที่ทำงานหรือเบื่อทำเลเดิม
• ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นต่ำ: จ่ายแค่เงินมัดจำล่วงหน้า ไม่ต้องวางดาวน์ก้อนโต
• ไม่ต้องรับผิดชอบค่าซ่อมแซมใหญ่: เป็นหน้าที่ของเจ้าของห้อง

ข้อเสีย:

จ่ายค่าเช่าทิ้งไปทุกเดือน ไม่ได้เป็นเจ้าของสินทรัพย์

ตกแต่งห้องได้จำกัด

ทีมซื้อ (Buy)

ข้อดี:

• เป็นสินทรัพย์ของเรา: ผ่อนหมดได้กรรมสิทธิ์ มูลค่าอาจเพิ่มขึ้นในอนาคต
• ตกแต่งได้เต็มที่: สร้าง Space ที่เป็นตัวเราได้ 100%
• ลดหย่อนภาษีได้: ดอกเบี้ยบ้านนำไปลดหย่อนภาษีได้สูงสุด 100,000 บาท/ปี

ข้อเสีย:

หนี้ระยะยาว (20-30 ปี)

มีค่าใช้จ่ายแฝงเยอะ (ค่าส่วนกลาง, ประกัน, ซ่อมแซม)

สรุปเลือกแบบไหนดี?

ถ้าคุณยังไม่มั่นใจเรื่องที่ทำงานหรือแผนชีวิตในอีก 3-5 ปี "การเช่า" ปลอดภัยกว่า แต่ถ้าการงานมั่นคง มีเงินเก็บ และต้องการสินทรัพย์ระยะยาว "การซื้อ" คือคำตอบครับ