3 เช็กลิสต์สำคัญ "กู้ซื้อบ้าน" ให้ผ่านฉลุย

3 เช็กลิสต์สำคัญ "กู้ซื้อบ้าน" ให้ผ่านฉลุย การซื้อบ้านคือหนี้ก้อนใหญ่ที่สุดในชีวิต เพื่อไม่ให้พลาด นี่คือ 3 สิ่งที่ต้องเคลียร์ก่อนยื่นกู้: เช็ก "เครดิตบูโร" ล่วงหน้า: ประวัติการผ่อนชำระคือด่านแรก หากมีหนี้ค้างชำระ ควรรีบเคลียร์และรอสถานะเปลี่ยนปกติอย่างน้อย 3-6 เดือน สำรองเงิน "ค่าใช้จ่ายแฝง": อย่าเตรียมแค่เงินดาวน์ แต่ต้องมีเงินสดสำหรับ ค่าโอน, ค่าจดจำนอง, ค่าส่วนกลางล่วงหน้า และค่าตกแต่ง ซึ่งคิดเป็นประมาณ 5-10% ของราคาบ้าน ประเมิน "ความสามารถในการผ่อน": ธนาคารมักกำหนดภาระหนี้รวม (DSR) ไม่เกิน 40-50% ของรายได้ หากมีผ่อนรถหรือบัตรเครดิตอยู่ วงเงินกู้บ้านจะลดลงทันที สรุป: การเตรียม Statement ให้สวยและลดภาระหนี้เดิม คือกุญแจสำคัญที่จะทำให้กู้ได้เต็มวงเงิน 100%